本项目本地块位于余杭区鸬鸟镇，瓶窑组团PY06单元内，东至后枯线，南至鸬鸟溪沿溪道路，北、西至骑马岗山丘。根据建设单位要求，拟对以下内容进行调整。
一、?1#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高由93.20抬至94.20，客房二层室内标高由99.75抬至100.75。
2.?周边道路竖向标高由93.10~98.65抬至93.10~99.65。
二、?2#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高由99.90抬至100.90。
2.?周边道路竖向标高由95.20~107.30抬至96.20~108.70；室外地坪标高由99.80~108.30抬至100.80~109.30。
三、?3#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高由109.20改为110.80。
2.?周边道路竖向标高由108.80~114.30抬至110.00~115.94；室外地坪标高由109.10~112.70抬至110.70~114.30。
四、?5#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高由126.20改为127.20。
2.?周边道路竖向标高由118.30~126.50抬至120.00~127.45。
五、?6~16#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高由108.50~118.40抬至110.60~120.10。
2.?周边道路竖向标高由107.30~118.30抬至108.70~120.00；室外地坪标高由108.40~118.30抬至110.50~120.00。
六、?17~31#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高117.30~133.60抬至119.80~134.60。
2.?周边道路竖向标高由121.00~133.50抬至122.00~134.50。
七、?32~35#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高由123.50~134.10抬至124.50~135.10。
2.?周边道路竖向标高由122.20~134.00抬至123.48~135.00。
八、?36~39#楼区域修改内容：
1.?首层室内标高由130.50~139.70抬至131.50~140.70。
2.?周边道路竖向标高由129.60~145.50抬至130.60~145.50。
九、?按《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南（2020版）》第2.1.1条，消防车道距离建筑外墙不应大于30m，在不改变走向和宽度的前提下，调整西侧局部道路与建筑的间距。
十、?原初设总图笔误，现修正13#楼檐口到屋脊的平均的高度标注，由4.41m改为5.05m，修正后与单体图纸一致。
十一、?根据幕墙专项完善优化，调整12#13#25#30#31#33#35#建筑定位，以满足幕墙完成面之间建筑防火距离不小于6m的规范要求。
本次调整不涉及任何指标的变动。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对拟调整内容征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2026年4月9日至2026年4月18日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：392137426@qq.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：杭州鸬鸟企业经营管理有限公司
电话：0571-56033893
设计单位：浙江省建筑设计研究院有限公司
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
杭州市规划和自然资源局余杭分局
2026年4月8日